El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, anunció un nuevo programa de créditos hipotecarios con tasa subsidiada destinado a facilitar el acceso a la vivienda para sectores de clase media en la Ciudad de Buenos Aires.
Durante la presentación, el mandatario sostuvo que el objetivo del programa es volver a generar oportunidades para quienes buscan acceder a su casa propia.
“Hoy les quiero decir a toda esa clase media que ese trabajo y esfuerzo vuelve a tener recompensa”, expresó Macri al explicar que la Ciudad decidió subsidiar parte de la tasa de interés de los créditos.
El programa ofrecerá financiamiento con una tasa del 7,5% más UVA, por debajo de los valores del mercado, que actualmente rondan el 9,5%.
Según detalló el jefe de Gobierno, la administración porteña asumirá dos puntos porcentuales de la tasa, con el objetivo de que más familias puedan acceder al crédito.
“La Ciudad subvenciona dos puntos de la tasa para que miles de familias puedan dar ese paso”, remarcó.
Macri explicó que el financiamiento del programa provendrá de tres fuentes: fondos del Instituto de la Vivienda de la Ciudad, ingresos provenientes de la concesión de medios públicos y dividendos generados por el Banco Ciudad.
Además, señaló que los créditos estarán orientados a la compra de vivienda única y permanente, incluyendo casos de familias que necesiten cambiar de casa por crecimiento del grupo familiar.
“Nuestro objetivo es bien claro: que en la ciudad del trabajo haya camino para que el esfuerzo se transforme en progreso”, sostuvo el jefe de Gobierno.
Según informó, el nuevo programa permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad (65% si presenta un garante) de 80 metros cuadrados cubiertos como tope y un valor máximo de USD 2.800 por metro cuadrado.
Cómo funcionarán los créditos y cuáles serán los requisitos
Durante el anuncio también habló el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje, quien brindó detalles técnicos sobre el funcionamiento del nuevo esquema de financiamiento.
El directivo explicó que parte de los recursos del banco se destinarán directamente a sostener el programa.
“Los dividendos que habitualmente deberían distribuirse a la Ciudad de Buenos Aires se van a aplicar íntegramente a financiar este proyecto”, señaló.
Según detalló Laje, los créditos estarán disponibles a 20 años, con tasa UVA + 7,5%, y se orientarán principalmente a la compra de primera vivienda.
El plan contempla propiedades de hasta 80 metros cuadrados, con un valor estimado de hasta 2.800 dólares por metro cuadrado, para mantener el enfoque en el acceso a la vivienda para sectores medios.
El monto máximo del crédito será de 100 millones de pesos y la cuota estimada rondará los 800 mil pesos mensuales para ese nivel de financiamiento.
Para acceder al crédito, una familia deberá acreditar ingresos aproximados de 3,2 millones de pesos mensuales, aunque también se podrá sumar un garante para completar los requisitos.
Laje explicó que el Banco Ciudad continuará ofreciendo además sus líneas tradicionales de créditos UVA para otras operaciones inmobiliarias, y destacó que el programa también busca impulsar el desarrollo de viviendas en sectores como el microcentro y el sur de la Ciudad.
