El Gobierno de Pedro Sánchez aprobó este martes 6 de octubre en España dos nuevos reales decretos-ley de vivienda, después de que el Congreso rechazara la semana pasada un paquete similar, con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda, proteger a los inquilinos y aumentar la oferta de alquiler asequible. La decisión llega a menos de dos meses de las elecciones generales del 29 de noviembre, convocadas tras el adelanto electoral anunciado por el Ejecutivo.
Los nuevos decretos incorporan 21 medidas y deberán ser tratados por la Diputación Permanente, debido a que las Cortes ya fueron disueltas. Entre las principales novedades aparece una línea de financiación de 10.000 millones de euros, con préstamos de hasta 50.000 euros a interés cero para quienes quieran comprar su primera vivienda.
Sánchez defendió la decisión y cuestionó el rechazo parlamentario de la semana pasada. “Si la mayoría del Parlamento da la espalda a la ciudadanía en uno de los asuntos que más preocupa, la ciudadanía debe elegir un nuevo Parlamento”, afirmó.
Préstamos sin interés, alquileres y más vivienda pública
El nuevo paquete busca actuar sobre distintos frentes de la crisis habitacional. Además de los créditos para primera vivienda, contempla 280 millones de euros en avales para impulsar la construcción industrializada y un fondo de impacto social de 400 millones destinado a fortalecer la oferta de vivienda social.
También se prevén incentivos fiscales para propietarios que alquilen a precios asequibles y beneficios para determinados inquilinos. El Gobierno calcula que, para un alquiler de unos 800 euros mensuales, algunas deducciones podrían representar cerca de 1.000 euros anuales.
Otra de las medidas apunta a Casa 47, la empresa pública estatal de vivienda y suelo, que incorporará inmuebles procedentes de la Seguridad Social para destinarlos al parque residencial. El Ejecutivo también mantiene medidas contra operaciones especulativas de grandes fondos y plantea nuevas reglas para los alquileres de temporada y por habitaciones.
En materia de alquileres, el paquete contempla prórrogas de contratos, límites a determinadas subidas y condiciones específicas para que los propietarios puedan recuperar sus viviendas. La estabilidad de los contratos constituye uno de los puntos centrales de la reforma.
Sánchez promete “una intervención mucho más firme”
El presidente español reconoció que las nuevas medidas no resolverán por sí solas el problema de la vivienda y sostuvo que será necesario incrementar significativamente la construcción de viviendas públicas y asequibles.
“El Gobierno no tira la toalla ni deja tirada a la gente”, aseguró Sánchez, quien también afirmó: “No vamos a permitir ningún desahucio más como el que sufrió Maricarmen”, en referencia al caso de una mujer de 87 años cuyo desalojo generó una fuerte repercusión social.
El jefe del Ejecutivo reclamó además el respaldo de los grupos parlamentarios para aprobar las medidas y definió el paquete como “un buen conjunto de medidas para mitigar la crisis de la vivienda”.
