En octubre de 2025 se concretaron 7.018 escrituras de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires, lo que representa una suba del 17,2% interanual.
Además, el monto total involucrado en las operaciones alcanzó $1.175.883 millones, creciendo 85,1% en comparación con octubre del año pasado.
La tendencia también fue positiva frente al mes anterior, ya que la cifra de actos oficializados por escribanos porteños mostró un ligero avance de 0,3% respecto de septiembre (6.998 escrituras).
Más créditos hipotecarios y un mercado en expansión
Otro dato relevante fue el crecimiento de las operaciones financiadas con créditos:
En octubre se registraron 1.501 escrituras con hipoteca, lo que significa un salto del 59% interanual.
El acumulado del año asciende a 12.328 hipotecas, cifra que representa un crecimiento del 323% y confirma la vigencia del nuevo ciclo crediticio.
Valores en alza
El monto promedio por escritura fue de $167.552.533, equivalente a USD 114.067 según el tipo de cambio oficial promedio. De esta manera, el precio medio subió 57,9% interanual en pesos y 8,9% en dólares.
Una marca histórica en operaciones
La presidenta del Colegio de Escribanos porteño, Magdalena Tato, destacó el desempeño del mercado: “En octubre superamos las 7.000 operaciones, un hecho que solo ocurrió 2 veces desde 1998. Solo fue superado por octubre de 2006, pero marca el gran año que estamos teniendo”.
También resaltó el incremento de los créditos hipotecarios:
“Contra todos los pronósticos de desaceleración, fue el mejor mes hipotecario de este nuevo ciclo, con 1.501 operaciones otorgadas por bancos”.
Expectativas para el cierre del año
Tato proyectó un posible cierre histórico para 2025:
“No es imposible que cerremos el año con más de 70.000 escrituras, algo que no se logra desde 2007. Para ello debemos sostener el ritmo y garantizar que el crédito hipotecario continúe empujando el círculo virtuoso del mercado”.
